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第4章 买宅置产(1/2)

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从八宝斋出来,钱算是有了,接下来就该买宅置产了。

宅子好说,来华阴县城的路上,李烨已经看上了一处宅子。

那是建在李家村东头河边的一处宅子。

建的是真不错,依山傍水,宽敞,明亮,又不失精致,典雅!

这是李家村最好的宅子了,比李子昌家要强上好几个档次!。

听李秋说,这是华阴首富赵立仁赵老爷,专为避暑修建的赵府别院,当初光是建材就花了贰百两银子!

建成后有豪商出价五百两银子,但赵老爷却没卖。

人家又不缺钱,建宅子只是为了享受生活,怎么会卖呢?

不过李烨觉得他是能买下这个宅子的。

反正五百两不够,就一千两。一千两不够,就两千两!

这世上没有什么宅子,是用钱买不到的。

如果有,那就是钱不够!

李烨钱来得容易,花起来自然也就任性!

说完宅子,就是置产的事了。

李烨并不打算买地,回报率太低。

随便从现代倒卖几件东西,就比田地的利润高很多。

他的置产方向主要是商铺。

游商的发展上限,肯定是赶不上坐商。

既然打算将现代产品拿到明朝来售卖,那商铺就是必不可少的。

“秋哥,你知道这华阴县城里,那得商铺最好吗?”李烨问道。

李秋道:“若说华阴县最好的商铺,那自然是上华街的商铺了。

那是华阴县的主要街道,往来的豪商很多,人气极旺!

不过那的商铺可不便宜,就算是最普通的商铺,售价也在三百两以上!

而且真正黄金地段的商铺,根本就没人卖。

那可都是下金蛋的鸡,谁不留在自己手里?”

“倒也无需非得最好的商铺,只要是在那条街上就行了。”李烨想了想说道。

在商品品质差不多的情况下,是商铺决定商品的价值。

但若商品的品质差距过大,那就是商品决定商铺的价值了!

李烨相信,他从现代世界带来的商品,必然是这个世界最优秀且独一无二的商品。

这种情况下,商铺的人气只要在及格线以上就行了,倒也无需非得是最好的地段。

“那就好办了,牙行里有县城所有店铺出租出售的消息,咱们去牙行看看,肯定能找到上华街商铺出售的消息。”李秋说道。

李烨道:“那就别耽搁了,立刻过去吧。”

牙行,诞生于春秋时代,是古代商品交易活动中,极其重要的角色。

自明中期张居正改革以来,开始实行一条鞭法,朝廷税收从征收实物转变为征收货币。

这使得广大农民需要通过贸易将自家的农产品转化为货币。

在推动了商品贸易极大发展的同时,也让牙行迎来了极佳的发展机遇和发展空间。

这一时期,牙行的日常经营活动被称为“坐庄”

即牙行主在牙行内等待客人上门,或替人代买、或替人代卖。

有些资金雄厚,经营规模较大的牙行主甚至外出收货,之后再进行转手交易,由中介人转变成为了中间商的角色。

在经营货物中介、买卖的同时,许多大的牙行也开始实行多种化经营:

客商前来收购货物,需要一定的时间,他们就为其提供饮食、住宿服务。

客商收购的货物,需要地方储存,他们便增建仓库,开展货物存放业务。

客商做完了交易,准备启程返回时,他们便帮助客商雇请车船、骡马、人工。

虽然客商要另付一部分中介费用,然而由于牙行能够保证运输环节的安全,这些客商也往往欣然接受......

可以说,在这个时期,牙行已经成为商品流通过程中最重要的中转环节,触手伸进各行各业!

惠生牙行。

李烨刚进去,就被里面热闹的氛围吓了一跳。

无数买家和卖家将这里挤得满满当当。

只是华阴县的牙行,竟然就如此热闹,真难想象那些大城市的牙行,会是何等兴旺。

而牙行的兴旺,又从侧面反映了经济的繁荣。

据说明朝后期,国内商业鼎盛,GDP甚至能够站到全球的三成,果不其然啊!

“公子,请问有什么能为你效力的吗?”一个衣服干净整洁的小厮走过来,不卑不亢的说道。

从他身上,李烨甚至看出了几分现代职业经纪人的风采!

李烨说道:“我想买一间上华街的商铺,不知道你们这里有没有货源?”

“当然有的,但不知公子是想要什么样的商铺。

是全都布置好的,还是未曾布置的。

是配备了掌柜伙计的,还是未曾配备的。

根据店铺的地段、人气、建筑面积、

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